tag:blogger.com,1999:blog-84615816522950863252024-03-14T09:18:20.039+01:00peritararquitecturaBlog para compartir sobre patología de edificación y peritaciones de edificios de www.arquitectoleon.comAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.comBlogger203125tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-88002118926849283052013-11-15T10:59:00.001+01:002014-04-15T09:05:31.632+02:00Grieta en tabique. Grieta por roza.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Rozas.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Denominamos rozas, también llamadas regatas, a las escarificaciones que hacemos en los tabiques al objeto que permitan alojar conductos de instalaciones en el espesor de los mismos.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Normalmente, en tabiques de división de habitaciones suelen alojar conductos de la instalación eléctrica o de fontanería.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Suelen ser de pequeña dimensión pero afectan de forma importante a la resistencia del conjunto del tabique pues suponen una pérdida de su sección. De ahí que haya unas normas para su trazado y construcción de forma que se dañen los tabiques lo mínimo posible.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No obstante, en tabiques normales, construidos con ladrillo de 7 cm. de espesor, no resulta raro encontrar rozas que los atraviesan por completo cuando la intención es que sólo perforen uno de los dos canutos del ladrillo que los forma.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las rozas son, por tanto, puntos débiles en los tabiques. Puntos por los que el tabique, ya de por si esbelto y débil, es más fácil que se rompa ante un esfuerzo inesperado.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Grieta por roza." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-zNNrP5RMpbY/UoXrMBDvzeI/AAAAAAAABOE/jE_L7jIYjPs/s400/grieta+por+roza.jpg" height="266" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Grieta en tabique." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Grieta coincidente con una roza en el tabique.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-zNNrP5RMpbY/UoXrMBDvzeI/AAAAAAAABOE/jE_L7jIYjPs/s1600/grieta+por+roza.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>DESCRIPCIÓN.</b></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra una grieta en un tabique de trasdosado de la fábrica de hormigón del hueco de un ascensor, en la vivienda de la última planta de un edificio en altura.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A primera vista, podría parecer la típica grieta por asientos de los forjados del edificio. Una grieta por asiento o recalque como suele llamarse.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sin embargo, su trazado es extraño. No es ni vertical ni horizontal. Por el contrario tiene una forma ramificada que debe hacernos sospechar una causa distinta. Si nos fijamos, discurre hacia una caja de derivación eléctrica, situada en el extremo derecho de la fotografía.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La forma ramificada se debe al desprendimiento del yeso que reviste los ladrillos. En la visita se pudo comprobar que se había abultado y desprendido más en las zonas donde las "ramas" de la grieta, confluyen con el "tronco" principal.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>JUICIO TÉCNICO.</b></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A la vista de la descripción que os hago, se trata de una grieta provocada por una puesta en carga del tabique, lo que ha provocado un esfuerzo de compresión, y posterior pandeo del mismo, que se ha manifestado de forma más evidente a lo largo de uno de los puntos débiles del tabique, como es una de las rozas practicadas en el mismo para alojar parte de la instalación de electricidad de la vivienda.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">NOTA FINAL.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Fué preciso acceder al pasillo de distribución de las distintas viviendas en el descansillo de la planta y comprobar que en el mismo había un patinillo de instalaciones de gran tamaño, que se situaba en las proximidades del hueco del ascensor y de la vivienda estudiada.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al acceder al mismo se pudo comprobar como el tabique que lo conformaba estaba trasdosado por otro al objeto de aislar esta instalación del interior de la vivienda.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Tambien nos dimos cuenta que el tabique del patinillo no llegaba hasta el forjado, pues habían dejado la última llaga sin rellenar con mortero, mientras el tabique de trasdosado que formaba el interior de la vivienda si lo hacía.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Como ocurre en la mayor parte de los casos, no basta la simple observación. Es preciso estudiar por un tiempo el entorno para determinar la causa del desperfecto.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></div>
<div>
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Picoteado del yeso desprendido.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Colocación de una malla de armado que refuerce la zona del tabique fraccionada.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Tendido de yeso en la zona anteriormente demolida.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pintado de toda la habitación donde se sitúa la grieta analizada.</span></li>
</ul>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-46564684807183339692013-11-08T09:52:00.001+01:002014-05-08T10:58:28.720+02:00Puente térmico en pilar en esquina.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Pilar en esquina.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Llamamos así a aquellos pilares de las edificaciones que se sitúan en las esquinas de las mismas.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Su especial situación los hace más difíciles de aislar dado el detalle constructivo que os adjunto y la manera normal de construir que usamos para resolverlo.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-iuAg92vSY5E/Unykps_5WsI/AAAAAAAABNk/nkdhZqZcDdM/s1600/puente+termico+pilar+en+esquina.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Pilar en esquina." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-iuAg92vSY5E/Unykps_5WsI/AAAAAAAABNk/nkdhZqZcDdM/s640/puente+termico+pilar+en+esquina.jpg" height="640" title="Puente térmico en esquina." width="452" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detalle constructivo de puente térmico por pilar en esquina.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El detalle que os muestro podría parecerse a la solución que se presenta en la fotografía.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-cstGKu3yDMo/UnISALcUADI/AAAAAAAABNU/ZDY01tANl64/s1600/puente+termico+en+pilar+en+esquina.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-cstGKu3yDMo/UnISALcUADI/AAAAAAAABNU/ZDY01tANl64/s400/puente+termico+en+pilar+en+esquina.jpg" height="276" width="400" /></span></a></div>
<div>
</div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><br /></b>
<b><br /></b>
<b>DESCRIPCIÓN.</b></span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra los efectos de un puente térmico en un pilar en esquina. Como podemos entender, el puente térmico favorece la condensación de la humedad del ambiente de las habitaciones al tratarse de una zona de la edificación más fría que el resto. Esta humedad, se transforma en pequeñas gotas de agua que discurren por el fuste del pilar hasta depositarse en su base. En este punto humedecen la parte inferior de la cámara de aire y el aislante para el caso que se encuentre colocado. Este humedecimiento continuo favorece la aparición de colonias de hongos de color negruzco como los que se observan en la foto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Existen dos maneras de reparar, siendo la segunda la única que realmente acaba con el problema.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La primera consistiría en trasdosar con paneles de cartón yeso las dos caras del pilar donde se han formado las colonias de hongos, de forma que se cree una pequeña cámara de aire que aísle del resto de la vivienda la zona donde está el puente térmico, ocultando el aspecto que presenta.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La segunda no consiste en ocultar tras un tabique sino en arreglar el problema. Consistiría en demoler el trasdosado de la pared y el forrado de fábrica del pilar en esquina, para el supuesto que lo hubiera, o picar el revestimiento de yeso si no lo hay. Tras ello se interpondría una lámina de aislante, preferiblemente una lana de roca de alta densidad la cual se trasdosaría con un tabique prefabricado de placas de cartón yeso ( pladur )</span></li>
</ul>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-90858298677084725312013-10-17T10:04:00.002+02:002014-05-27T10:29:22.699+02:00Grietas. Detección del movimiento.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La aparición de una grieta en un edificio o alguna de sus partes, es debida a un movimiento en el mismo. Las grietas son causadas por movimientos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detectar el movimiento que han sufrido el edificio, a partir del estudio de la grieta que presenta, resulta fundamental para establecer la patología que presenta el edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Os propongo un caso muy claro -no siempre es así- para poder estudiar con facilidad el movimiento que ha experimentado un</span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> elemento constructivo, en este caso un muro de fachada, a partir de la forma de la grieta que se ha formado en ella.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La grieta aparecida se muestra en la foto que adjunto a continuación donde se ve toda la fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Grieta diagonal en fachada" border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-ljKNFvncKAA/Ul5Ok134NGI/AAAAAAAABMk/3mKZ699g7ow/s400/deteccion+01.jpg" height="300" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Agrietamiento de fachada." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Conjunto de fachada con la grieta al fondo.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-ljKNFvncKAA/Ul5Ok134NGI/AAAAAAAABMk/3mKZ699g7ow/s1600/deteccion+01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se trata de una grieta diagonal en la parte derecha de la fachada, cerca de su esquina.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando la miramos con más detenimiento, podemos darnos cuenta de su forma y dimensiones.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Grieta diagonal" border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-s6pDm7h6_PE/Ul5O3-CnjvI/AAAAAAAABMs/iXOLOEjwQtw/s400/detecci%C3%B3n+02.jpg" height="300" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Grieta en fachada" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Grieta diagonal en fachada.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-s6pDm7h6_PE/Ul5O3-CnjvI/AAAAAAAABMs/iXOLOEjwQtw/s1600/detecci%C3%B3n+02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">También observamos que la grieta incumbe a una rejilla de ventilación. La que se sitúa a la izquierda de la bajante, casi al final de la fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si observamos esta zona con más detenimiento.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Grieta junto a rejilla de ventilación." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-a2bdL76Js6Y/Ul5PORDASdI/AAAAAAAABM0/EAneqveuxDo/s400/detecci%C3%B3n+03.jpg" height="300" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Detalle de grieta de fachada" width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Detalle de grieta.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-a2bdL76Js6Y/Ul5PORDASdI/AAAAAAAABM0/EAneqveuxDo/s1600/detecci%C3%B3n+03.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se puede comprobar que la forma de la rejilla ha quedado marcada en la grieta. Como se observa en la esquina superior derecha de la rejilla, el revestimiento de la pared se ha desplazado con respecto a esta, dejando exactamente la forma de la misma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El análisis del movimiento es como os describo en este gráfico.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-YmwcwRYenNA/Ul5Qe1NH4oI/AAAAAAAABNA/Jy9Z7w2S9Fk/s1600/desplazamiento+de+grietas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Análisis de movimiento." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-YmwcwRYenNA/Ul5Qe1NH4oI/AAAAAAAABNA/Jy9Z7w2S9Fk/s640/desplazamiento+de+grietas.jpg" height="366" title="Composición del movimiento" width="640" /></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La flecha roja indica el movimiento. La rejilla se ha movido desde su posición inicial hasta la que tiene en la foto. Su esquina superior derecha ha descendido y se ha movido hacia la izquierda.</span><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El movimiento, se puede descomponer en un movimiento vertical -componente vertical- y un movimiento horizontal -componente horizontal-</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Por lo tanto, del análisis de la grieta podemos deducir que la fachada del edificio ha experimentado un asiento o descenso, determinado por la componente vertical del desplazamiento, asociado a un movimiento de derecha a izquierda según se mira en la foto, determinado por la componente horizontal.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Estos datos resultan fundamentales para establecer el origen y la causa de la grieta.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso concreto, podemos deducir que el edificio ha experimentado un asiento de cimentación. La cimentación se ha hundido un poco por así decirlo. Además ha experimentado un movimiento hacia la izquierda lo cual indica que seguro aparecerán, pues todavía no lo han hecho, sucesivas grietas como consecuencia del aplastamiento que habrá sufrido toda la fábrica de la fachada hacia la izquierda.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">También se puede deducir, que puesto que no ha habido fractura ( grieta ) los materiales están sometidos a esfuerzos ajenos a los que le son propios por lo que estos se manifestarán a lo largo del tiempo dando lugar a distintos tipos de patología.</span><br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-61766095649332907822013-10-02T09:28:00.000+02:002014-04-16T11:25:09.156+02:00Incendio. Daños en persianas.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Además de los efectos provocados por la llama directa sobre los materiales o acabados de un edificio, existen muchos otros provocados por el calor que se genera como consecuencia de un incendio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si pensamos el calor que da una hoguera, que en algunos casos nos impide acercarnos a ella, debemos suponer el calor que se genera en el interior de las estancias de un edificio cuando se declara un incendio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La gran masa de enseres susceptibles de arder, la debemos considerar como si de una hoguera se tratase, alimentada por todos ellos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Además, a diferencia de las hogueras que se realizan en espacios abiertos, el interior de un edificio o vivienda individual como es el caso, no dispone de tanta ventilación por lo que no es extraño, que si el incendio no se extingue rápidamente, se alcancen temperaturas superiores a los 200º C. en el interior de algunas estancias.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Afectos del fuego en ventanas." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-STyOUperVTM/Ukk_S2jLVmI/AAAAAAAABMM/FbRBlUhsax8/s400/persiana+derretida.jpg" height="266" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Fusión de ventana por incendio." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ventana derretida por un incendio.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-STyOUperVTM/Ukk_S2jLVmI/AAAAAAAABMM/FbRBlUhsax8/s1600/persiana+derretida.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ventana exterior derretida como consecuencia del calor producido en el interior de la vivienda como consecuencia de un incendio en la misma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Resulta reseñable el comportamiento plástico del PVC del que están echas las lamas y como el hecho que no se encuentren ahumadas ni carbonizadas denota que se trata de una deformación por calor.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Resulta un indicio importante de cara al análisis de la evolución del edificio pues denota que el siniestro no se declaró cerca de la ventana. Este hecho se corrobora con que la parte superior o dintel del hueco no presenta el típico ahumamiento provocado por la salida del humo a través del hueco.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Temas relacionados.</span></b><br />
<b><a href="http://peritararquitectura.blogspot.com.es/search/label/07.2.6.-%20en%20vidrios"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Incendio. Daños en los vidrios.</span></a></b>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-54795404180827033592013-09-27T13:10:00.003+02:002014-05-12T10:52:09.162+02:00Oxidación de puertas de acero.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Acero galvanizado.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El acero es un metal que se oxida fácilmente. Tanto por el contacto directo del agua como por la presencia de humedad en el ambiente.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al objeto de impedir su oxidación, la chapa o los productos fabricados con acero, se suelen sumergir en un baño de zinc. Este metal se adhiere al hierro proporcionándole gran resistencia a la corrosión.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A este proceso se le conoce como galvanizado.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El problema viene de la manipulación posterior. Al tratarse de una capa de apenas unas micras, cualquier taladro, doblez o corte sobre la chapa ya galvanizada, rompe la continuidad de la capa de zinc haciendo posible por ese punto la oxidación de la chapa de acero.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Oxidación de chapa de acero." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-IxUJi2m6HeI/UkVixIJfksI/AAAAAAAABL8/L8jkQPGR9yw/s640/oxidacion+de+puerta+de+trastero.jpg" height="640" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Oxidación de puerta de chapa." width="442" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Oxidación de puertas de trastero.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-IxUJi2m6HeI/UkVixIJfksI/AAAAAAAABL8/L8jkQPGR9yw/s1600/oxidacion+de+puerta+de+trastero.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>DESCRIPCIÓN.</b></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La imagen muestra el estado de las puertas de trastero de un edificio de reciente construcción, provocado por una importante humedad en el recinto debida a infiltraciones capilares a través de la solera.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los marcos de las puertas, donde la chapa ha sido doblada y tiene cantos sin galvanizar, son los primeros en oxidarse, extendiendo la patología a las bisagras y el resto de la hoja.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se aprecia la pared totalmente empapada por efecto de humedades de ascensión capilar.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">También restos de sales disueltas, depositados sobre los perfiles - son las manchas de color blanquecino -</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">JUICIO TÉCNICO.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso extremo, la humedad de ascensión capilar absorbida por la parte inferior de los tabiques, alcanzaba una altura de más de un metro cincuenta.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Esa enorme superficie de evaporación provocaba que el ambiente interior de los trasteros tuviera una humedad relativa extraordinaria.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dicha humedad no era regulada por la ventilación de este tipo de estancias, que en este caso resutaba totalmente insuficiente.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El resultado, una oxidación generalizada de toda la carpintería metálica hasta el extremo de hacer precisa su demolición y nueva colocación.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Lo primero es atajar la causa. Eliminar la humedad de ascensión capilar con la colocación de un pozo de control del nivel freático, causante en este caso de la humedad en la solera.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A continuación es precisa la ventilación por tiempo suficiente. No menos de dos mese en verano y más en invierno.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Luego se deberá demoler la carpintería y sustituirla por otra nueva.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Finalmente se deberán pintar todos los trasteros.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8461581652295086325#editor/target=post;postID=2622612093701850199;onPublishedMenu=posts;onClosedMenu=posts;postNum=0;src=postname"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Temas relacionados.</span></a></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-80061970603953034642013-09-24T11:36:00.001+02:002014-01-09T10:16:39.560+01:00Puerta caballar.Puerta caballeriza.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En nuestro hacer diario podemos encontranos con elementos constructivos de las edificaciones, que no sepamos identificar, o llamar por su nombre.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En esta subsección del apartado de <b>toma de datos</b>, me iré refiriendo a elementos de la arquitectura tradicional que son poco conocidos y que merecen una especial atención por su interés.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Puertas caballares.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En mi ámbito de trabajo, solemos denominar así a las puertas, generalmente de entrada a las edificaciones, compuestas por dos hojas superpestas sin marco intermedio.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El término caballar supongo procede de su similitud con las puertas de los establos donde se alojan los caballos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-JXwtFzJxJiI/UkFBsJJgqII/AAAAAAAABLg/NZaPAftZnRw/s1600/puerta+caballar.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Puerta caballar." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-JXwtFzJxJiI/UkFBsJJgqII/AAAAAAAABLg/NZaPAftZnRw/s640/puerta+caballar.jpg" height="640" title="Puerta caballar." width="442" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Puerta caballar en la salida al huerto de una vivienda.</span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El objeto de la forma que presentan estas puertas no es otro que impedir la entrada de animales al interior de la vivienda permitiendo, a su vez, la entrada de ventilación e iluminación a las estancias de la misma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Resultaba frecuente atar a los caballos a la puerta de casa, mientras se tomaba un bocado o se cambiaban las herramientas para ir a otra finca. Al objeto que el ganado no entrase en casa, pero sin tener que llevarlo al establo, se disponían unas argollas fijadas a la pared de la edificación. A ellas se ataban las ganaderías.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La tendencia natural de los animales era la de seguir a su amo al interior de las estancias.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al objeto de evitarlo se construyeron este tipo de puertas que permiten al animal inspeccionar el interior de la casa sin acceder a ella.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">También impedían el acceso a la casa a los animales que transitaban por la calle.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para el caso de los estabulamientos de caballos, dada su gran curiosidad, les permitía observar las labores que se realizaban en el establo sin salir de su propio recinto.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-89508665623627086622013-09-19T10:11:00.001+02:002014-04-07T11:51:20.145+02:00Patología por defectuosa medición de piezas de aplacado.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Colocación de aplacados.</span></h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los aplacados de fachada se componen de piezas de piedra natural fijadas, en función de su peso y dimensiones de forma diferente, a la cara exterior de la misma. Normalmente de ladrillo tosco.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al igual que para la estereotomía de la piedra, deben realizarse unos planos que reflejen el despiece de las diferentes piezas de que estará compuesto el aplacado de la futura fachada.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Una vez realizado el despiece, el mismo se debe adaptar a las medidas reales de la obra que, como todos sabemos, pueden variar ligeramente respecto de las proyectadas.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-mYKpO9Qt0L8/UjlkyrceA0I/AAAAAAAABLU/2M2YEPtnpfc/s1600/aplacado+mal+medido.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Aplacado de piedra." border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-mYKpO9Qt0L8/UjlkyrceA0I/AAAAAAAABLU/2M2YEPtnpfc/s400/aplacado+mal+medido.jpg" height="276" title="Defectos en aplacado" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Defecto en la medición de las piezas de un aplacado de piedra.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>JUICIO TÉCNICO</b>.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra el detalle de un aplacado de fachada en el encuentro con los peldaños de la escalera exterior de acceso al edificio.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Por motivos que se desconocen, el encargado de realizar el corte de las piezas de piedra, no midió bien las dimensiones de las mismas y como consecuencia se produjo el acabado que os muestro.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pese a la colocación de dos cuñas de madera, lo cierto es que se trata de un aplacado sin junta - llamado a hueso en el argot - que no puede presentar las distancias entre piezas que se observan en la foto.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA. </span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para los aplacados las reparaciones son muy sencillas y consistirían en la demolición de las piezas mal cortadas y su sustitución por otras de dimensiones correctas.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso, se puede usar la pieza más grande, situada a la derecha de la foto, para cortar la más pequeña, sin gasto extra de material.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-76803447496173634392013-09-04T14:40:00.002+02:002014-02-04T09:20:24.228+01:00Daños en canalones tras granizada.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Canalones de plástico.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los canalones son los encargados de recoger el agua de los faldones de cubierta y conducirla a las bajantes, denominadas normalmente bajantes de aguas pluviales para distinguirlas de las bajantes de aguas fecales.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Tradicionalmente no existían, vertiendo los faldones el agua libremente a la calle.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sus primeras versiones estaban construidas con metales resistentes, zinc, cobre o plomo. Posteriormente se comenzó a utilizar la chapa de acero y ya muy recientemente el aluminio.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El uso de metales para construir estos elementos constructivos de la cubierta es adecuado dada su longevidad. También su superficie lisa impide los depósitos y las incrustaciones.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Con el avance de la industria, se comenzaron a emplear en la fabricación de canalones los materiales derivados del petróleo, en concreto el policloruro de vinilo, conocido popularmente por sus siglas en inglés - PVC-</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Este material, frente a los metales presentaba algunas ventajas.</span></div>
<div>
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En primer lugar su bajo peso. Al ser un material menos denso que los metales, su peso por metro lineal era menor, lo que facilitaba su colocación y manipulación en obra.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En segundo lugar era más fácil de trabajar pudiendo ser deformado con calor, lo que facilitaba su puesta en obra.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Finalmente, y no menos importante, era más barato.</span></li>
</ul>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sin embargo presenta algunos inconvenientes que lo hacen poco adecuado para su uso en canalones exteriores. Además de su toxicidad cuando arde, y su facilidad para hacerlo, envejece muy mal.</span></div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Digo esto porque le afecta mucho la radiación solar, que lo degrada rápidamente.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Este proceso de degradación consigue alterar la elasticidad del material, volviéndolo más frágil y quebradizo.</span></div>
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Efectos del granizo.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El granizo es uno de los fenómenos atmosféricos más destructivos. Se presenta subitamente y afecta a todo cuanto encuentra a su paso.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre los canalones puede llegar a perforarlos como se observa en las fotos adjuntas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/--tvHMkGXOo0/UibjqZ9jCvI/AAAAAAAABK4/_IMrAMrHmH4/s1600/da%C3%B1os+en+canal%C3%B3n01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/--tvHMkGXOo0/UibjqZ9jCvI/AAAAAAAABK4/_IMrAMrHmH4/s640/da%C3%B1os+en+canal%C3%B3n01.jpg" height="640" width="426" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Perforaciones en canalón de PVC provocadas por una granizada.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-9hUBqpANzdc/UibjyAaM2MI/AAAAAAAABLA/xfOfD1txdHE/s1600/da%C3%B1os+en+canal%C3%B3n02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-9hUBqpANzdc/UibjyAaM2MI/AAAAAAAABLA/xfOfD1txdHE/s640/da%C3%B1os+en+canal%C3%B3n02.jpg" height="640" width="426" /></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando el plástico está degradado como es el caso, la caída de una granizada puede destruir físicamente el canalón, no sólo perforándolo sino rompiéndolo en su borde como se aprecia en la foto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Reparación propuesta.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No cabe otra que la demolición y nueva colocación de las partes de los canalones afectadas. A ser posible con un material metálico para evitar nuevos deterioros.</span><br />
<br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-50353421884411063532013-06-26T18:15:00.001+02:002013-12-18T09:38:06.639+01:00Pudrición de solado de madera. <span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La madera puede ser atacada por distintos tipos de organismos vivos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso hablaremos de los hongos xilófagos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">De entre los tipos que hay, hablaremos de los hongos de pudrición</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Hongos de pudrición.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Son hongos que atacan la pared celular de la madera alimentándose de la celulosa, hemicelulosa o lignina que la componen. Producen un ataque destructivo que hace perder rápidamente las propiedades al material, tanto su densidad como su resistencia.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">De forma general se desarrollan en maderas en contacto o próximas al suelo, con niveles de contenido de humedad superiores al 20% y entre 3º C. y 40 º C de temperatura.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Consecuencias de su ataque son la pérdida de densidad y el aumento de la humedad de la madera.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Tipos de pudriciones por hongos.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se distinguen tres tipos:</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">a) Pudrición blanca. También llamada corrosiva.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> El hongo que la produce en coníferas es el Schizophylum commune. Se alimenta de la celulosa o hemicelulosa de la pared celular, dejando la madera con un aspecto blanquecino, más acusado en su trasdós o en zonas no barnizadas, y sin peso. La madera, en casos extremos pesa casi lo mismo que la madera de balsa.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">b) Pudrición parda. También llamada destructiva o cúbica.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> El ataque de los distintos tipos de hongos que la producen, deja la madera sin celulosa, dejando la lignina. La madera queda disgregada en formas cúbicas que se desmoronan con el roce de la mano.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Hay dos tipo de pudrición parda:</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> La parda seca. Sobre madera apeada y colocada.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> La parda húmeda. Sobre madera húmeda.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">c) Pudrición blanda.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> Se produce sobre maderas en contacto con el suelo. El ataque les confiere una consistencia de queso fresco.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">PATOLOGÍA.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En ocasiones nos encontramos con suelos de madera que presentan una falta total de densidad. Al caminar sobre ellos, su apariencia puede ser normal, pero basta un mal movimiento para que cedan bajo el peso de nuestros pies.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al observarlos detenidamente, vemos que carecen de los típicos agujeritos provocados por la carcoma. Tampoco tienen erosiones como las provocadas por las termitas, ni grandes perforaciones como las que producen los insectos xilófagos. Su aspecto exterior puede ser similar el que se muestra en la fotografía.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-8YYSD0gAtAA/UcR5W77JpmI/AAAAAAAABKE/bl-ADLbJY-w/s1600/pudricion01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Tarima afectada por hongos xilófagos." border="0" height="266" src="http://3.bp.blogspot.com/-8YYSD0gAtAA/UcR5W77JpmI/AAAAAAAABKE/bl-ADLbJY-w/s400/pudricion01.jpg" title="Pudrición blanca en madera." width="400" /></span></a></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Aspecto, en apariencia normal, de una tarima de madera machihembrada de pino. Su aspecto no hace pensar que sufra un extraordinario ataque de hongos de pudrición, salvo cuando al pisar sobre ella se parte con el mínimo peso.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-XzS8fnrUZbQ/UcR50M6InfI/AAAAAAAABKM/tNG6JQPBU18/s1600/pudricion02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Pudrición blanca en madera." border="0" height="266" src="http://1.bp.blogspot.com/-XzS8fnrUZbQ/UcR50M6InfI/AAAAAAAABKM/tNG6JQPBU18/s400/pudricion02.jpg" title="Trasdós de la tarima afectada por pudrición blanca." width="400" /></span></a></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al levantar la alfombra y manipular minimamente las tablas, se comprueba su aspecto blanquecino en el trasdós y como han perdido el 90% de su peso. Las tablas, de 18 mm. de espesor, se parten con una mínima fuerza. En la rotura se aprecian fibras de la madera que se desprenden en el sentido del hilo de la misma.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">JUICIO TÉCNICO.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se trata en este caso de una pudrición blanca. La madera era el único elemento de separación entre un espacio cerrado bajo ella, limitado por muros de hormigón y de casi un metro de altura.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este espacio se disponían muretes de fábrica entre los cuales se colocaron travesaños a los que se clavó la tabla de madera directamente.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El espacio carecía de iluminación ni ventilación alguna por lo que fue favorable para la proliferación de hongos xilófagos de pudrición, que provocaron la patología que os presento.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En el caso que nos ocupa ninguna. No había madera que no estuviera gravemente afectada por la pudrición pues la casa llevaba sin uso desde hacía más de 10 años. Lo único que se puede hacer en este caso es demoler todo el pavimento y colocar madera nueva. Eso si, ventilando e iluminando el espacio bajo ella para que no se vuelva a favorecer la pudrición blanca.</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-38670191146281575192013-06-25T16:40:00.000+02:002014-04-07T11:51:45.718+02:00Defectos en aplacado.<h3>
Aplacado.</h3>
<div>
Se denomina aplacado al revestimiento interior, o generalmente exterior, que se realiza en base a piezas regulares de piedra natural o materiales similares. Generalmente de peso considerable.</div>
<div>
Existen muchas formas de fijación a la pared soporte. La más común es mediante grapas o ganchos de acero inoxidable que se fijan al canto de la pieza a aplacar y a su vez a la pared mediante una roza.</div>
<div>
Hay muchos más sistemas sobre los que no me extenderé.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
El objeto último de la fijación no es otro que impedir que las piezas de grandes dimensiones se puedan desprender de la fachada y caer sobre la acera con lo que esto supone.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
Deben ser por tanto sisitemas fiables y duraderos</div>
<div>
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-dC9GPURSiyY/UcQO2gGlbeI/AAAAAAAABJc/s3KdzQxsaFE/s1600/aplacados+01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Aplacado con fijación sobresaliente." border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-dC9GPURSiyY/UcQO2gGlbeI/AAAAAAAABJc/s3KdzQxsaFE/s640/aplacados+01.jpg" height="640" title="Detalle de aplacado con fijación exterior." width="426" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Aplacado mal resuelto.</td></tr>
</tbody></table>
<div>
<br />
<b>DESCRIPCIÓN.</b><br />
<br /></div>
<div>
Lo que debe imperar es el sentido común y un cierto gusto estético.</div>
<div>
En el caso que os muestro se ha resuelto la fijación de las placas, o su refuerzo posterior, mediante taladros colocados en la tabla del material, cuyo resultado estético de conjunto es más que dudoso.</div>
<div>
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-Avc03u89_II/UcQPUu80j3I/AAAAAAAABJk/v014fwhY7JA/s1600/aplacados+02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Aplacado de fachada." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-Avc03u89_II/UcQPUu80j3I/AAAAAAAABJk/v014fwhY7JA/s640/aplacados+02.jpg" height="640" title="Aplacado con fijación exterior." width="426" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Aplacado exterior.</td></tr>
</tbody></table>
<div>
<b><br /></b>
<b>DESCRIPCIÓN.</b></div>
<div>
Vista de conjunto del detalle anterior donde se aprecia que se han, si se me permite la expresión " matado moscas a cañonazos".</div>
<div>
La solución de fijación es exagerada y totalmente antiestética. Con el tamaño y peso de las piezas y tratándose de una sola altura, se podrían haber fijado hasta sin ganchos. No hubiera sido necesario hacer nada de lo que se hizo. Si la fijación fue a propósito está claro que la solución resulta fea a todas luces.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
<b>REPARACIÓN PROPUESTA.</b><br />
En este caso no cabe otra que la demolición y nueva colcación del aplacado. Resultaría una solución en precario soltar los tornillos de fijación y emplastecer los taladros realizados en las placas. Esta última solución deja la pared también bastante fea pero no se aprecian los tornillos oxidados sobre el aplacado.</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-43749920283420025502013-05-21T11:16:00.003+02:002014-04-16T11:25:30.795+02:00Incendio. Deformación de estruturas.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Deformación elástica.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Solemos denominar así a la que sufre una estructura sometida a una carga, que tras cesar esta, recupera la geometría inicial.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Un ejemplo sencillo es el de una goma del pelo. Al ejercer una fuerza se estira. Cuando cesa la fuerza ejercida, recupera su dimensión inicial.</span></div>
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br />Deformación plástica.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Llamamos así a la deformación que sufren los materiales que, tras estar sometidos a una carga no son capaces de recuperar su forma y dimensiones originales.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Es lo que ocurre cuando aplicamos una fuerza a un alambre. Al cesar la fuerza no se recupera la forma que tenía sino que permanece deformado tras cesar la misma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Comportamiento de las estructuras frente al fuego.</span></h3>
</div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El comportamiento de las estructuras frente a los efectos del fuego, resulta mas importante de lo que nos imaginamos cuando hacemos el proyecto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Muchas veces, pensamos que no es tan importante proteger contra el fuego las estructuras., sobre todo las de hormigón. Nada menos cierto. Tanto las de hormigón como las metálicas, sufren mucho los efectos de un incendio en el edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El comportamiento al recibir la llama directa o el calor producido en el siniestro es la alteración de sus propiedades físicas y por tanto de su resistencia.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En el caso de las estructuras de acero, el aumento de temperatura hace fluir el material, pudiendo producir una deformación plástica.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Comportamiento plástico." border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-7aXRgK30R64/UZsqxaqX2yI/AAAAAAAABI4/ThoIUlFFppY/s400/deformacion.jpg" height="300" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Deformación de viga." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Deformación plástica de una viga tras un incendio.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-7aXRgK30R64/UZsqxaqX2yI/AAAAAAAABI4/ThoIUlFFppY/s1600/deformacion.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra la deformación sobrevenida tras un incendio, en una viga de acero de perfil IPE - 160, de más de 9 m. de longitud.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Formaba parte de una estructura de refuerzo de un entarimado de madera en una vivienda autoconstruida, que fue preciso reforzar.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El sistema de refuerzo consistió en una serie de cuatro vigas transversales y una viga longitudinal.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En primer plano y al fondo se aprecian dos de las vigas transversales que aún permanecen en su posición inicial. Las otras dos, por efecto del calor, se han deformado al igual que la viga longitudinal.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El entarimado ha desaparecido por completo al igual que la cubierta, cuyos restos se sitúan sobre toda la solera de la planta baja tal como se observa en la foto. Enterradas entre ellos se encuentran dos de las vigas transversales.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La imagen da una idea de lo que el calor puede hacer con una viga de acero sin protección.</span></div>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-72655707938061495892013-05-17T09:34:00.000+02:002014-03-27T09:27:24.592+01:00Grieta en fachada de ladrillo cara vista.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las fábricas de ladrillo cara vista empleadas en la construcción de fachadas, pese a ser muy pesadas, son extremadamente esbeltas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Empleamos el término esbeltez en este caso, para definir la relación entre el ancho y el alto de la sección vertical de la fábrica. Si pensamos que un ladrillo cara vista normal, tiene unos 11 cm. de anchura en el sentido en que se coloca, y que la distancia entre los forjados en que se apoya es de 265 cm., la relación anchura altura es de 265/11 = 24,09. Esto quiere decir que la fábrica entre plantas es 24 veces más alta que ancha. Creo que todo el mundo puede entender que es muy esbelta.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Esto favorece los agrietamientos por dilatación, movimientos del soporte y otras causas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Por otro lado, no debemos olvidar que su peso ronda los 200 kg./m2 lo que supone, para una altura de 2.65 m. como hemos dicho antes, un peso por metro lineal de unos 530 Kg.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">De ahí que sea preceptivo disponer de una viga, generalmente un zuncho, bajo el muro en el forjado, de forma que esté calculada para resistir el peso lineal del cerramiento de fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al peso anteriormente calculado deberemos añadir el de la cámara de aire y el trasdosado con sus acabados.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No sirve, por tanto, con apoyar sin más la fábrica sobre el forjado, aunque esta se haga coincidir con una vigueta. Tampoco considero adecuado disponer una vigueta doble que coincida con la posición del muro de fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Creo que lo único sensato es disponer un zuncho, brochal o viga en el forjado, que transmita las cargas del cerramiento al resto de la estructura.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando se descuida este detalle constructivo, puede ocurrir lo que muestro en la foto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-VJZN3VUZcHg/UZXbFcPnEzI/AAAAAAAABIo/BxEJyAoCY2M/s1600/grieta+fachada.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Grieta en fachada." border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-VJZN3VUZcHg/UZXbFcPnEzI/AAAAAAAABIo/BxEJyAoCY2M/s640/grieta+fachada.jpg" height="640" title="Grieta vertical." width="426" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Grieta vertical en fachada.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra una grieta en una fábrica de ladrillo cara vista, situada en la base del cerramiento de un volumen edificado con más altura que la cubierta plana, cuyo revestimiento de piedra suelta se aprecia en la parte inferior.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">JUICIO TÉCNICO.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Por la forma de la grieta, ligeramente más abierta en su parte inferior que en la superior, se deduce que se trata de una grieta por asiento del forjado que constituye la base de la cubierta plana, pero también el apoyo de la fábrica de la fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dada la anchura es preciso repararla al objeto que el agua de lluvia no se introduzca al interior de la cámara de aire y merme las propiedades aislantes del material en ella colocado.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La opción que considero más adecuada es el sellado con un producto elástico que permita absorber las pequeñas dilataciones o movimientos que pueda experimentar como consecuencia de los cambios de temperatura.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dada la ubicación y su longitud ( no apreciable en la foto ) de menos de un metro, no considero necesario hacer otro tipo de actuaciones.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-20327404694760022542013-05-15T13:08:00.000+02:002014-01-09T10:16:54.515+01:00Paredes de tapial. Paredes de adobe.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Pared de tapial.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se denomina así a la construcción de muros exteriores, de carga interior, o de arriostramiento de los anteriores, a base de barro encofrado.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El barro solía provenir de las canteras locales, de las que también se extraía para la elaboración de tejas y otros utensilios cerámicos. Sobre el barro base picado, se añadía agua, paja de cereal trillado y algunos otros componentes, generalmente plastificantes, como orín de caballo.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La masa así preparada, se vertía en unos encofrados de madera y se dejaba secar de manera natural.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dado el sistema constructivo y el material, el espesor no bajaba de 40 cm., siendo el más habitual 50 cm.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para grandes construcciones, el espesor se solía aproximar al décimo de la altura. Si el muro tenía 6 m. de alto, el espesor del muro era de 60 cm.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Pared de adobes.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se denomina así a la pared, de carga o división de estancias, construida a base de piezas prismáticas realizadas con barro, según la composición anterior, encofradas en un molde de madera, dejadas secar al sol y recibidas con barro como argamasa de unión.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las dimensiones de las piezas son muy variables, respondiendo a costumbres locales, siendo una dimensión de referencia la de 40 cm. de largo por 15 cm. de ancho por 10 cm. de alto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmOFQETdNDvRTJp9NGN2MvcHnyw2LTHyI4ZGInDa8ElY8wL0I2zESGRDYRIdEtFYoN_1UeEyD7obNQP6sycS-qYg52MgMEE8xjKm8lsj0OoFgz_zXMZS3Z543o3p2UWlpxreok6ueyj2Cp/s1600/tapial+y+adobe.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Pared de adobe." border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmOFQETdNDvRTJp9NGN2MvcHnyw2LTHyI4ZGInDa8ElY8wL0I2zESGRDYRIdEtFYoN_1UeEyD7obNQP6sycS-qYg52MgMEE8xjKm8lsj0OoFgz_zXMZS3Z543o3p2UWlpxreok6ueyj2Cp/s400/tapial+y+adobe.jpg" height="276" title="Pared de tapial." width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Paredes de tapial y adobe.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra ambas para que se pueda apreciar la diferencia a ojos de un no experto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La parte inferior es una pared de tapial lo mismo que la pared de la parte derecha de la fotografía.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La junta vertical que se aprecia corresponde con los bataches del encofrado. La junta horizontal del extremo derecho de la fotografía también. No se disponía ningún tipo de unión entre ellos. Se "unían" por gravedad.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre la pared de tapial se sitúa una pared de adobes. En este caso, al ser de carga, están dispuestos a tizón al objeto que tengan un espesor similar al de la pared de tapial.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El uso de adobes en las partes finales de los muros, además de por aligeramiento del conjunto respondía a la necesidad de adaptar la geometría de la fábrica a las pendientes del tejado, cosa mucho más difícil de hacer con tapial.</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-53054711080644642762013-05-08T11:37:00.001+02:002013-05-08T11:37:24.985+02:00Detección de movimientos. Desplome de pared.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando nos enfrentamos a una patología por movimientos de la estructura de un edificio, es necesario establecer la forma como se han producido. Deberemos comprender, lo más exactamente posible, cómo se ha movido para determinar el porqué.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Una manera de conocer el proceso es analizar las estructuras en sus encuentros y apoyos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Nos podemos valer de las superficies pintadas para poder saber un poco más de ello.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-h4ADV5V4koo/UYoQBSlEtjI/AAAAAAAABHc/YPd1RYxi9qk/s1600/deteccion01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Movimiento de pared respecto de viga." border="0" height="266" src="http://1.bp.blogspot.com/-h4ADV5V4koo/UYoQBSlEtjI/AAAAAAAABHc/YPd1RYxi9qk/s400/deteccion01.jpg" title="Encuentro viga muro de carga." width="400" /></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra la unión o apoyo de una viga de madera en un muro de tapial. Como se puede apreciar, la pared ha sido encalada recientemente. Resultado de ello es que la pintura ha manchado la madera. Se aprecian los brochazos sobre la misma lo que indica que no se enmascaró la viga cuando se pintaba la pared. Parece lógico al tratarse de una dependencia secundaria en un edificio de arquitectura tradicional.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-E5mU6N0ZXe8/UYoQpAQHKwI/AAAAAAAABHk/F2as0c7TtZg/s1600/deteccion02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Desplome de pared respecto de viga." border="0" height="640" src="http://2.bp.blogspot.com/-E5mU6N0ZXe8/UYoQpAQHKwI/AAAAAAAABHk/F2as0c7TtZg/s640/deteccion02.jpg" title="Detalle de desplome de pared." width="426" /></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si nos fijamos bien, se aprecia una zona de unos dos centímetros de anchura en la cual la madera se presenta sin oscurecer y sin mancha alguna de pintura.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">A partir de esta detenida observación, se puede deducir que ha habido un movimiento relativo entre la viga y la pared en el sentido longitudinal de la primera. Este movimiento es consecuencia de un movimiento en la estructura general del edificio. La viga se ha desplazado hacia fuera del plano de la pared o la pared en la dirección de la directriz de la viga.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">CONCLUSIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La viga analizada se había desplazado con respecto a la pared, o la pared se había desplazado con respecto a la viga. </span><br />
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La primera hipótesis suponía que la viga tendría un movimiento en su apoyo opuesto. Al comprobar la veracidad de esta afirmación, se comprobó que no era cierto.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se procedió por tanto, a verificar si era posible que la pared se hubiera desplazado con respecto a su posición vertical inicial lo cual se pudo contrastar que era cierto. Lo que estaba ocurriendo era el desplome de la pared.</span></li>
</ul>
<br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Tras comprobar el hecho se procedío a tomar las medidas oportunas que impidiesen el colapso de la estructura del edificio.</span><br />
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-85679240848628495252013-05-03T10:10:00.002+02:002014-03-05T10:34:29.407+01:00Grieta por asiento de cimentación.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Asiento de cimentación.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Llamamor así al proceso por el cual la cimentación de una construcción desciende tras la conclusión de las obras por debajo de la cota teórica de enrase.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En todo edificio, se proyectan las cimentaciones de forma que la parte superior de las mismas se situe en un plano horizontal definido en los planos, a una cota determinada que depende de muchos factores.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El terreno bajo las cimentaciones puede ceder por efecto de las cargas que le transmiten, o por muchos otros motivos, descalzando la zapata o elemento de cimentación y provocando en su caso un asiento de cimentación. Un descenso en la cota de enrase con respecto a su posición inicial tras acabar la obra.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al contrario que las grandes estructuras, la cimentación de construcciones auxiliares se suele descuidar confiando en que, al estar sometidas a cargas menores, no se producirán asientos de cimentación.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para evitar este proceso natural, se deben arriostrar todos los elementos de cimentación ( zapatas, vigas, etc. ) mediante las correspondientes vigas riostras o de atado, que permitan que se comporten como si de un único elemento se tratara, evitando de esta forma la posibilidad de una siento puntual en alguno de sus elementos.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para garantizar el monolitismo del conjunto, se deben cuidar en especial las esquinas o uniones con cambio de dirección en las vigas de cimentación o zapatas corridas. No está de más colocar unas varillas de redondo de acero, dobladas a 90º, dispuestas en las esquinas a modo de refuerzo.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-fDW2Q6V-PBs/UYNqDyIYrsI/AAAAAAAABG8/1WtSZKOKeUk/s1600/grieta+en+esquina.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Grieta por asiento de cimentación." border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-fDW2Q6V-PBs/UYNqDyIYrsI/AAAAAAAABG8/1WtSZKOKeUk/s400/grieta+en+esquina.jpg" height="300" title="Grieta en esquina." width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Grieta en la esquina de una construcción, debida a un asiento de cimentación.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra la típica grieta en esquina en un edificio de una sola planta, debida a un asiento de cimentación.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Como puede observarse, la grieta es más ancha coincidiendo con la arista formada por las dos fachadas del edificio y se va haciendo más estrecha a medida que nos alejamos de la misma.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Su forma es en zigzag, coincidiendo en la parte izquierda de la fotografía con la composición de bloques de la fachada. En la parte derecha esta geometría se ve alterada por la presencia de las ventanas que interrumpen la grieta, aunque no el movimiento.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PORPUESTA.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los asientos de ciemntación y la patología que producen resultan muy caros de reparar. Sobre todo en edificios de gran envergadura. Se puede recurrir a los recalces, las inyecciones, las consolidaciones o mejoras del terreno, e incluso a los micropilotajes.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para edificios de escasa entidad, todos estos métodos resultan costosos e inadecuados.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Lo mejor es proceder como describo a continuación.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1.-<a href="http://peritararquitectura.blogspot.com.es/search/label/00.5.2.-%20colocaci%C3%B3n%20de%20testigos"> Poner testigos</a> en las grietas hasta comprobar que el asiento ha concluido.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2.- Picotear los bordes de la grieta de la fachada, hasta describir una roza que permita la reparación.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3.- Reparar la grieta recebando su interior con el mismo material que se reviste la fachada.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">NOTA FINAL.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Soy consciente del resultado estético que produce la solución que he propuesto. No obstante se propone por economía entendiendo que se trata de una construcción auxiliar de una nave industrial.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En caso contrario, no quedaría otra que demoler por completo el revestimiento de ambos paños y volver a aplicarlo.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-76769993879682583822013-04-30T11:44:00.001+02:002013-12-13T09:55:41.087+01:00Daños por inundación. Deterioro de mobiliario.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La inundación fortuita de una vivienda, trae consigo muchos daños además de aquellos que sufren sus paredes o suelos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La presencia de una humedad en el ambiente, varias veces superior a la normal, favorece la proliferación de hongos sobre cualquier superficie.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-nNejYAgiXBc/UX-Bc4REX7I/AAAAAAAABGs/pcO9BzXVzhY/s1600/armario.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Hongos sobre armario." border="0" height="640" src="http://2.bp.blogspot.com/-nNejYAgiXBc/UX-Bc4REX7I/AAAAAAAABGs/pcO9BzXVzhY/s640/armario.jpg" title="Hongos por inundación." width="442" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Colonias de hongos sobre la superficie de un armario.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra el estado de un armario, transcurridas dos semanas tras la inundación generalizada de la vivienda donde se situa.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La enorme cantidad de humedad en el ambiente, no pudo ser fácilmente eliminada por la ventilación, pese a encontrarse algunas ventanas abiertas de forma permanente tras el siniestro.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las paredes absorben rápidamente la humedad y luego la van cediendo al ambiente de forma paulatina, lo que favorece un alto grado de humedad permanente en las estancias durante mucho tiempo.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Esta humedad favoreció la proliferación de colonias de hongos, que se asentaron sobre la superficie exterior e interior del mueble en la forma que se muestra.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los daños son mucho mayores de lo que se podría pensar. La humedad y los hogos ocupan tanto el exterior como el interior del mueble. Tras su secado y limpieza, seguramete se producirán deformaciones en sus piezas de madera que afectarán a su normal funcionamiento.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Lo más probable es que resulte inservible.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">CONCLUSIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La presencia de hongos sobre superficies no habituales ( paredes o techos ) nos ayuda a entender el alcance del siniestro y la cantidad de agua vertida en la inundación.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-82660274823119248172013-04-26T13:42:00.001+02:002014-04-16T11:31:17.712+02:00Incendio. Daños en los vidrios.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los vidrios de las ventanas de las edificaciones, sufren distintos daños en función del tiempo que estan sometidos a los efectos de un incendio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los relacionaré de menor a mayor.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
AHUMAMIENTO.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando el vidrio se situa lejos del foco del fuego, o se vé afectado poco tiempo por el mismo, lo único que le pasa es que sufre un ahumamiento. Su superficie se ensucia por efecto del humo en el ambiente del edificio siniestrado. El humo se pega a su superficie haciendo que esta presente un aspecto translúcido que, en casos extremos, puede llegar a ser opaco.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-NgELc_uyLn0/UYN0JtJ4sxI/AAAAAAAABHM/N4un1ojK9qA/s1600/ventana+ahumada.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Deterioro del vidrio de una ventana." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-NgELc_uyLn0/UYN0JtJ4sxI/AAAAAAAABHM/N4un1ojK9qA/s640/ventana+ahumada.jpg" height="640" title="Ventana con el vidrio "ahumado" tras un incendio." width="426" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ahumamiento del vidrio de una ventana por incendio.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
ROTURA POR DILATACIÓN.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si el fuego afecta la superficie de los cristales de manera más directa, o por más tiempo, se produce la rotura de los mismos como consecuencia de la dilatación térmica.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Como se sabe, el vidrio es un elemento que es muy rígido, por lo que no admite dilataciones. Al calentarse por estar afectado por el fuego, se agrieta y estalla de forma violenta.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Este estallido puede venir también motivado por el aumento de la presión del aire en el interior del edificio, como consecuencia de la formación continua de humo y la falta de ventilación. Si el humo no tiene por donde salir, buscará el punto más débil, que suelen ser los vidrios de las ventanas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-IX_bhbDogNI/UaRkDVaY3-I/AAAAAAAABJI/U0Jv0505DHY/s1600/estallado.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-IX_bhbDogNI/UaRkDVaY3-I/AAAAAAAABJI/U0Jv0505DHY/s640/estallado.jpg" height="640" width="426" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Estallido de un vidrio tras un incendio.</td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
FUSIÓN.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si el cristal está sometido a una temperatura superior a la de su punto de fusión, estimado en 1.700º C. directamente se funde adquiriendo una consistencia plástica y fluyendo de su posición inicial, en forma de gotas de distintos tamaños. La viscosidad del material puede hacer que las gotas, en su descenso, se adhieran a las superficies de las paredes, o se depositen sobre el suelo bajo las ventanas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Gotas de vidrio fundido." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-eb3l-9KhtMY/UXeYEGa93yI/AAAAAAAABGc/zZazI7ZQtCM/s640/vidrio+fundido.jpg" height="640" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Vidrio fundido por incendio." width="480" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Vidrio fundido bajo la ventana.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-eb3l-9KhtMY/UXeYEGa93yI/AAAAAAAABGc/zZazI7ZQtCM/s1600/vidrio+fundido.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra dos gotas de vidrio fundido, adheridas durante su descenso a la pared de termoarcilla de la fachada.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>CONCLUSIÓN.</b> </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El estado que presentan los distintos vidrios de una edificación afectada por un incendio nos permite determinar la magnitud y evolución del mismo y hacernos una idea de las temperaturas alcanzadas durante el siniestro.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-72456054280019890412013-04-16T11:11:00.000+02:002013-12-19T09:57:16.894+01:00RITS. Defectos en la instalación.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
RITS.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se denomina así al Recinto de Instalaciones de Telecomunicación Superior.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se trata de un local, o un armario prefabricado, destinado a albergar las instalaciones de telecomunicación en un edificio de viviendas. En especial las que se sitúan en la cubierta del mismo. </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Debe estar ubicado en zonas comunes, generalmente junto a la escalera de acceso a la última planta, o la escalera de acceso a la cubierta, si la hubiere.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El reglamento de instalaciones de telecomunicación, establece las dimensiones mínimas que debe tener así como las conexiones tanto con las instalaciones de la cubierta como con el RITI ( Recinto de Instalaciones de Telecomunicación Inferior), situado en la planta baja o el sótano del edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-jnquPt6Np5k/UW0PzYhyLwI/AAAAAAAABGM/aiiDuKp8C-g/s1600/rits.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Recinto de instalaciones de telecomunicación superior." border="0" height="640" src="http://1.bp.blogspot.com/-jnquPt6Np5k/UW0PzYhyLwI/AAAAAAAABGM/aiiDuKp8C-g/s640/rits.jpg" title="Rits" width="426" /></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra un detalle del interior de un Rits donde se aprecia como una de las bases de enchufe que es preciso dejar para el uso y mantenimiento de la instalación, ha sido utilizada para suministrar energía a unos mecanismos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">JUICIO TÉCNICO.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La falta de previsión se hace notar en casi todas las instalaciones. Resulta fácil para los constructores ahorrar injustificadamente en cada instalación, al objeto de obtener un mayor beneficio en la promoción.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En el caso de instalaciones de reciente implantación, como es el caso de las de telecomunicaciones, es aún más evidente, pues si visitamos muchos Rits o Riti se observan muchos defectos en la instalación interior.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No se deben permitir estas prácticas que sólo traen problemas para los vecinos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En primer lugar, porque resulta inadmisible para cualquier instalador electricista, realizar el enganche a la toma de corriente tal y como se ve en la foto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En segundo lugar, porque cuando se precise una toma de corriente para realizar cualquiera de las muchas labores de comprobación y mantenimiento que requiere la instalación, se deberá hacer otra nueva chapuza al objeto de no dejar la instalación así conectada, sin servicio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Consistiría en revisar por completo el recinto y dotarlo de cuantas instalaciones le son propias.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dicha revisión deberá efectuarse por un técnico suficientemente cualificado y ser revisada posteriormente por un arquitecto que verifique la idoneidad de la misma y que se adapta al Reglamento en vigor.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">NORMATIVA DE CONSULTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b><br /></b>
<b>Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación.</b></span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Real Decreto 279/1999 de 22 de Febrero y modificaciones posteriores.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Real Decreto-Ley 1/1998 de 27 de Febrero y modificaciones posteriores.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-67045279501152069492013-04-12T09:29:00.001+02:002013-12-18T09:38:41.946+01:00Degradación de pavimento en rampa de garaje.<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Baldosas de pastillas.</span></h3>
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las “baldosas
de pastillas” así conocidas, son baldosas de hormigón cuya capa de
transito presenta una textura similar a la de las tabletas de chocolate.</span></span><br />
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-CKWPF6Q5QiA/UWe1mgnOoYI/AAAAAAAABFs/UxsJ1oFyw2E/s1600/baldosas+de+pastillas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Baldosas de pastillas rotas." border="0" height="266" src="http://1.bp.blogspot.com/-CKWPF6Q5QiA/UWe1mgnOoYI/AAAAAAAABFs/UxsJ1oFyw2E/s400/baldosas+de+pastillas.jpg" title="Pavimento de baldosas deteriorado." width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pavimento de baldosas de pastillas.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></span>
<br />
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span lang="ES-TRAD"><b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> DESCRIPCIÓN.</span></b></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra el aspecto general de una rampa de acceso a un garaje en un edficio de viviendas, cuyo pavimento está muy degradado por el tránsidto de los vehículos.</span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"> JUICIO TÉCNICO.</span></b></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;">Las baldosas de pastillas han
pavimentado los andenes de las estaciones de ferrocarril y autobuses durante
los últimos 50 años. Se trata</span><span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"> </span><span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;">de un
material extraordinario cuya apariencia estética puede ser cuestionada pero no
su precio ni sus excelentes propiedades. </span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pese a estar sometidos a tránsito
intenso como es el propio de un andén de ferrocarril, mercados de abastos,
estaciones de autobuses, etc. han conservado con dignidad su aspecto durante
muchos años. </span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Por todo lo anterior, este técnico entiende que el estado que presenta no se trata de un
problema de degradación del material sino de su fijación al soporte.</span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<br /></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;"><b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%; text-indent: 35.45pt;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Consistirá en lo siguiente:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%; margin-left: 89.45pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">·<span style="font-size: 7pt; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--><span lang="ES-TRAD">Demolición de las zonas deterioradas del pavimento, con retirada de
escombros y limpieza de la base soporte. Las obras deberán permitir el tránsito
de vehículos, colocando a tal efecto chapas de acero de gran espesor.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Estndar" style="line-height: 150%; margin-left: 89.45pt; mso-list: l1 level1 lfo2; text-indent: -18.0pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">·<span style="font-size: 7pt; line-height: normal;">
</span></span><!--[endif]--></span><span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Recolocación de baldosas del mismo material convenientemente fijadas.</span><o:p></o:p></span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-72336093659743405032013-04-09T11:30:00.002+02:002014-05-21T09:17:53.170+02:00Vibración por falta de bancada de apoyo.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Bancada de apoyo.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Denominamos bancada de apoyo, o bancada, al apoyo de fábrica que se coloca bajo cualquier elemento de las instalaciones cuyo funcionamiento produzca vibraciones.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Suelen construirse apoyando sobre el suelo, solera o forjado, una gruesa capa de corcho negro antivibrático sobre el que se encofra una solera de hormigón. Esta solera, convenientemente armada, permite fijar mecánicamente los aparatos a ella mediante tacos de expansión y tonillos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La misión de las bancadas es impedir que las vibraciones que producen los mecanismos, se transmitan a través del forjado al resto de la estructura del edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Bombas de agua sin bancada." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-jYJpsd-BpaM/UWPNuSqCrgI/AAAAAAAABFA/V8X8q111pTM/s640/bancadas.jpg" height="640" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Sin bancada de apoyo." width="426" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Bombas in bancada de apoyo.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-jYJpsd-BpaM/UWPNuSqCrgI/AAAAAAAABFA/V8X8q111pTM/s1600/bancadas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><b>DESCRIPCIÓN</b>.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra dos bombas de la instalación de agua fría de un edificio en altura, colocadas directamente sobre la solera del sótano, sin interponer una bancada de apoyo.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El bastidor que sujeta el conjunto, se fija directamente a la solera por lo que no hay nada que impida que se transmitan las vibraciones al resto de la estructura del edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">JUICIO TÉCNICO.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los ruidos excesivos en los edificios son una de las causas más frecuentes de reclamación por parte de los usuarios. Algunas personas tienen una sensibilidad especial a ellos y se sienten muy molestas si oyen constantemente ruidos o vibraciones en sus viviendas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">No olvidemos que bajo el término ruido se esconde en realidad una mezcla de ruido y vibración. Esta última es mucho más molesta que el ruido mismo y termina afectando físicamente a las personas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cierre provisional de la instalación.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Vaciado de agua de la misma.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Desmontaje de las bombas.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Construcción de la bancada de asiento.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Nueva colocación de las bombas con ajuste de las tuberías.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Llenado de la instalación y nueva puesta en servicio.</span></li>
</ul>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-83505897040945584952013-04-05T10:40:00.000+02:002014-03-26T12:53:36.482+01:00Humedad de ascensión capilar.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Ascensión capilar.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Es una propiedad que tienen los líquidos basada en su tensión superficial.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Les permite ascender, aprovechando los intersticios de los materiales, sus pequeños poros, por los mismos en contra de la ley de la gravedad.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para entenderlo mejor, si sumergimos en un vaso con agua, una servilleta, el agua ascenderá por ella hasta un nivel superior al de la lámina de agua en el vaso.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Nivel freático natural.</span></h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Todos los terrenos contienen agua a una cierta profundidad. Este agua forma una lámina contínua que tiene un cierto caudal y movimiento dependiendo de las condiciones orográficas del terreno y de la estación del año.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si construimos un edificio cuya excavación o cimientos, atraviesen el nivel freático del terreno, o lo tenemos en cuenta, o el agua que contiene humedecerá los muros ascendiendo por ellos de forma capilar.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-LaSdSFazKHI/UV6JYyu9YyI/AAAAAAAABE0/PJ8rIHfs9Dc/s1600/humedad+capilar+2.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Humedad de ascensión capilar" border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-LaSdSFazKHI/UV6JYyu9YyI/AAAAAAAABE0/PJ8rIHfs9Dc/s400/humedad+capilar+2.JPG" height="266" title="Fachada con humedad capilar." width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Humedad de ascensión capilar en fachada.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Fachada de un edificio con un grave problema de humedad por ascensión capilar. Se aprecia una zona más oscura, en la parte inferior de la fachada que se sitúa por debajo de las ventanas. Corresponde al desprendimiento de la pintura de revestimiento del mortero, debido a la humedad permanente en el soporte.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pese a disponer de un zócalo, la fachada no ha podido librase de la humedad existente en el terreno.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-qHL1e8SBSfk/UV6JVZozaAI/AAAAAAAABEs/zEgRTrbJ1BY/s1600/humedad+capilar+1.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Deterioro de fachada por humedad." border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-qHL1e8SBSfk/UV6JVZozaAI/AAAAAAAABEs/zEgRTrbJ1BY/s640/humedad+capilar+1.JPG" height="640" title="Desprendimiento de pintura" width="426" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pintura desprendida por humedad.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Vista de un detalle de la fachada anterior, donde se observa el grado de deterioro de la fachada y sus revestimientos. Las líneas que se observan. se corresponden a los ladrillos que la forman. Su diferente coeficiente de absorción de agua con respecto al mortero que los recubre, permite identificar sus contornos fácilmente.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">CAUSAS.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso, es debido a la falta de previsión. Cuando se construyó el edificio, en una zona de mucha humedad, alejada del resto de edificaciones, no se tuvo en cuenta la presencia de un importante nivel freático en el subsuelo. Tras concluir la obra, la ascensión capilar se produce lentamente por lo que no se pudo prever el resultado al cabo de más de veinte años.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dado que se trata de un edificio en desuso, en un estado de conservación lamentable, no cabe otra que la demolición y nueva construcción, ahora sí, teniendo en cuenta un tratamento serio de la humedad del terreno que impida la humedad de ascensión capilar.</span><br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-65468235631705394752013-04-03T13:20:00.000+02:002014-05-27T09:51:44.220+02:00Cubiertas planas. Falta de espesor en la cobertura de grava.<h3>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
Cubiertas planas no transitables con acabado de grava.</span></h3>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las cubiertas planas no transitables, acabadas con gravilla suelta, representan una buena solución para cubiertas de grandes dimensiones, dada su simplicidad y su menor coste de construcción con respecto a otras soluciones.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los alzados que dan a los edificios tienen también un gran interés desde el punto de vista estético.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se llevan construyendo desde hace ya muchos años y su realización ha sido siempre más o menos igual.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las capas de que están compuestas son las siguientes.</span></div>
<div>
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre el forjado se establecen las pendientes hacia los desagües, con mortero.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre ellas se coloca el aislante.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre el aislante se coloca la lámina impermeabilizante.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre esta se suele colocar un geotextil.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Sobre él, una capa de grava suelta.</span></li>
</ul>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-TBdDiVwfFBc/UoIBPKq4czI/AAAAAAAABN0/iCdvsyCSbeQ/s1600/DETALLE+DE+CUBIERTA+PLANA.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-TBdDiVwfFBc/UoIBPKq4czI/AAAAAAAABN0/iCdvsyCSbeQ/s640/DETALLE+DE+CUBIERTA+PLANA.jpg" height="640" width="451" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detalle constructivo genérico de una cubierta plana no transitable con acabado de gravilla.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Si bien todas las capas cumplen su cometido, no es menos cierto que la grava desempeña un papel fundamental. Su misión principal, es proteger la lámina impermeabilizante, compuesta por derivados del petróleo, de la acción nociva de los rayos ultravioleta del sol.</span></div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al tratarse de cubiertas planas, su exposición al sol es muy importante, con lo que la presencia de una gruesa capa de grava que impida el soleamiento directo de la lámina, es fundamental.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-LznML2gFNFo/UVwK_1SncAI/AAAAAAAABEY/5_HRqZ4qC7w/s1600/cubierta+de+gravilla.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Cubierta de grava" border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-LznML2gFNFo/UVwK_1SncAI/AAAAAAAABEY/5_HRqZ4qC7w/s400/cubierta+de+gravilla.jpg" height="266" title="Cubierta plana no transitable" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cata para inspección del espesor del revestimiento.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra una cata realizada para la inspección del espesor de la cobertura de grava de una cubierta plana, en un edificio de reciente construcción.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Como se puede observar, los áridos forman una capa de apenas 7 u 8 cm.de espesor. Se observa debajo un geotextil de color beis, resultado de los finos que lo han manchado, procedentes del lavado de la lluvia de los áridos.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se observan tres cosas que no están bien.</span></div>
<div>
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En primer lugar el espesor de la capa. Lo mínimo son 20 cm.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En segundo lugar el tamaño de los áridos. Son mucho mayores de 40 mm. que es lo normal.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Finalmente el estado de los mismos. Mas que árido natural seleccionado, parece una zahorra de las usadas para otros fines.</span></li>
</ul>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></div>
</div>
<div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Al tratarse en este caso de una cubierta de grandes dimensiones, más de 800 m2, plantearse la retirada y sustitución de la grava es una labor costosísima. Para encontrar una solución de compromiso, más barata, se optó por lo siguiente.</span></div>
<div>
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Retirar la capa de áridos y limpiar los restos de finos y otros elementos existentes, dejando el geotextil limpio.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Suministrar a obra áridos de menor granulometría, para mezclarlos con los existentes hasta formar una capa de 20 cm. de espesor.</span></li>
</ul>
<div>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">NOTAS FINALES.</span></b></div>
</div>
<div>
<br />
<ul>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En casos como este, para cubiertas más pequeñas, soy partidario de la sustitución de la cobertura por una como es debido.</span></li>
<li><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La composición de la cubierta es a título orientativo. Se puede realizar de muchas maneras diferentes siendo correcta tanto la descripción inicial como la composición del detalle constructivo.</span></li>
</ul>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-73022247763368495722013-03-26T13:04:00.000+01:002014-04-03T10:54:28.904+02:00Degradación de la solera del garaje.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los suelos de los garajes de los edificios se realizaban tradicionalmente acabando su capa de rodadura con un hormigón regleado. En el mejor de los casos con ayuda de una regla vibrante que le confería un aspecto rugoso, ideal para el tránsito de vehículos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Esta solución tradicional, presentaba el problema de que resultaba difícil de limpiar, pues el polvo se metía por las rugosidades de la capa superior y resultaba difícil sacarlo.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">El acabado tampoco resultaba muy adecuado para pintar las plazas de garaje puesto que los áridos sobresalientes de la superficie del conjunto se rozaban con el paso de las ruedas y la pintura se degradaba rápidamente.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las soleras evolucionaron hasta las actuales soleras pulidas, realizadas con hormigón "in situ" al que se añaden productos que endurecen su superficie de rodadura. Se consigue con ello una capa muy plana, que resulta fácil de limpiar y sobre la cual la pintura de las plazas de aparcamiento dura muchos años sin degradaciones importantes.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para las rampas de comunicación y acceso a las plantas de garaje se emplea la técnica de aplicar un gofrado mecánico que conforma una textura rugosa a la superficie final de la solera. De esta forma se facilita el agarre de las ruedas de los coches al transitar sobre ella.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Degradación de la solera de un garaje." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-6F0hBDXttfQ/UVFxSW5XFzI/AAAAAAAABD0/nIOL8rvj-_E/s400/solera+02.jpg" height="266" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Solera de garaje." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Degradación de la pintura sobre la solera de un garaje.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-6F0hBDXttfQ/UVFxSW5XFzI/AAAAAAAABD0/nIOL8rvj-_E/s1600/solera+02.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Pero, como ocurre siempre. los hormgones deben ejecutarse con la correcta relación arena/cemento que permita que los áridos más finos queden fijados al resto de la masa.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra la prematura degradación de una solera tras sólo un año de uso del garaje, por menos de la mitad de los vecinos del inmueble. El resto de los pisos permanecen sin vender.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Apenas se intuye que se trata de la plaza reservada para minusválidos, dado que la pintura se ha desprendido del soporte ante la falta de consistencia del mismo.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Degradación del acabado superficial de una solera." border="0" src="http://2.bp.blogspot.com/-vAOsuyTfeis/UVFy_jXnQDI/AAAAAAAABEA/ai8o2D2889E/s400/solera01.jpg" height="266" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Degradación de la textura superficial de una solera de garaje." width="400" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Degradación de solera.</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-vAOsuyTfeis/UVFy_jXnQDI/AAAAAAAABEA/ai8o2D2889E/s1600/solera01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En el caso de la rampa, pasa lo mismo, el gofrado mecánico aplicado, visible en la parte de la derecha de la fotografía, se encuentra erosionado por el paso de los vehículos tal como se observa en la parte izquierda.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se aprecian ya claramente los áridos del hormigón sin revestimiento alguno.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">CAUSAS.</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La causa puede ser múltiple. En este caso son dos.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">De una parte una falta de cemento en la composición del hormigón que forma la solera.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">De otra, una deficiente composición de la capa de remate, o una ausencia o grave falta de los aditivos endurecedores que debe llevar.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1.- Aspirado completo de todo el garaje para limpiar el pavimento de restos de arena y polvo desprendidos.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2.- Aplicación de un producto consolidante que agarre los áridos al soporte.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3.- Nueva ejecución del acabado superficial de la solera.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">4.- Nueva ejecución del gofrado de la rampa.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">5.- Nuevo pintado de las plazas y demas señalización horizontal de la superficie.</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-9919043334974783372013-03-12T13:00:00.001+01:002013-12-13T09:53:09.045+01:00Daños en chimeneas.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Las chimeneas actuales están compuestas por elementos modulares prefabricados, que permiten ensamblarse unos a otros hasta conseguir la altura deseada para el conducto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Normalmente van alojadas en <a href="http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=8461581652295086325#editor/target=post;postID=2455296309816700139">patinillos de instalaciones</a> por las que discurren protegidas del viento y demás agentes atmosféricos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Cuando el conducto sale por encima de la cubierta como es preceptivo, si su longitud es mayor de 2 m., o si las condiciones de la zona donde se erige el edificio lo hacen aconsejable, es preciso arriostrarlas contra los efectos del viento mediante cables anclados a elementos resistentes de la cubierta o del edificio.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La disposición de estos cables se puede observar en cualquier antena de telecomunicación de las que rodean las ciudades. Se disponen tres cables formando entre ellos en planta un ángulo de 120º</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-xMduuLGaCM4/UT8VWMCppYI/AAAAAAAABDc/vR7FmNl2g1Y/s1600/chimeneas23.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Rotura de chimenea." border="0" height="266" src="http://2.bp.blogspot.com/-xMduuLGaCM4/UT8VWMCppYI/AAAAAAAABDc/vR7FmNl2g1Y/s400/chimeneas23.jpg" title="Vuelco de chimenea." width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Restos de la chimenea sobre la terraza.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra los restos de una chimenea modular de acero inoxidable de doble capa, aislada con fibra de vidrio, desplazados 80 m. de su ubicación inicial tras un suceso de viento. Los trozos se han separado entre sí por efecto del impacto. El peso de los mismos podría haber causado víctimas entre las personas que habitualmente transitan sobre la azotea que se muestra en la foto.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://3.bp.blogspot.com/-tgq0FOdSscg/UT8V9-lj1GI/AAAAAAAABDk/dzRglwvtoTM/s1600/chimenea23.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><img alt="Chimenea de acero inoxidable" border="0" height="266" src="http://3.bp.blogspot.com/-tgq0FOdSscg/UT8V9-lj1GI/AAAAAAAABDk/dzRglwvtoTM/s400/chimenea23.JPG" title="Chimenea prefabricada" width="400" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detalle de uno de los tubos de la chimenea ,deformados.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra el detalle de uno de los trozos, deformado por efecto del impacto contra el suelo, lo cual pone de manifiesto la enorme fuerza con que fue desplazado y desmontado por el viento.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">CAUSAS.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En este caso confluyen dos. La falta de arriostramiento a viento de la chimenea en la cubierta y el hecho que se desprendiera parte de la cobertura de chapa de la misma, que pudo en su trayectoria, tocar la chimenea y tirarla del tejado.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">REPARACIÓN PROPUESTA.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Los escombros se deben llevar a un chatarrero para su reciclado.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La nueva chimenea se debe sujetar en su parte alta con ayuda de tres tensores de cable de acero, sujetos mediante un anillo al contorno de la parte superior del conducto y en su parte inferior a algún elemento de la cubierta lo suficientemente resistente como para soportar los esfuerzos provocados por el viento.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-8461581652295086325.post-44586950040023748712013-03-06T10:48:00.001+01:002014-05-27T10:26:41.041+02:00Pruebas de carga. Sensores de deformación.<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Para la realización de una prueba de carga en un forjado ya construido, se deben colocar una serie de sensores de deformación que permitan medir los desplazamientos que sufre la estructura analizada, con los sucesivos estados de carga.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se pueden usar sensores analógicos o sensores digitales.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Estos últimos están compuestos por un alambre de acero especial inextensible que se conecta mecánicamente al elemento estructural del que deseamos obtener su comportamiento ante carga.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En el otro extremo del alambre se conecta, firmemente unido al suelo, un sensor de deformación. dicho sensor va conectado a un equipo de medición informatizada mediante un cable de datos.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Prueba de carga" border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-gGeBo8OK5q0/UTcFRHEuqqI/AAAAAAAABDE/xUHswEwhfnk/s640/IMG_4847.JPG" height="640" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Sensor en prueba de carga" width="426" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Vista general del conjunto.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-gGeBo8OK5q0/UTcFRHEuqqI/AAAAAAAABDE/xUHswEwhfnk/s1600/IMG_4847.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">La foto muestra un plano general de uno de los dispositivos de medición, ya colocados, para la realización de una prueba de carga en un forjado.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En la parte superior se observa el cable unido a la viga ( en este caso metálica ) </span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">En la parte inferior, se encuentra fijado el dispositivo de cálculo de la deformación, del que sale un cable hasta el ordenador.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><img alt="Sensor de defromación" border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-6qcoHaGkJxk/UTcGFMn00dI/AAAAAAAABDM/-PnBTGukhZI/s640/IMG_4848.JPG" height="640" style="margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Sensor de deformación." width="426" /></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detalle del sensor inferior.</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-6qcoHaGkJxk/UTcGFMn00dI/AAAAAAAABDM/-PnBTGukhZI/s1600/IMG_4848.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;"></span></a></div>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><br /></span>
<b><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">DESCRIPCIÓN.</span></b><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Detalle del sensor de deformación, anclado a la solera del local mediante un taco químico.</span>Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/16527329540371810541noreply@blogger.com0