Grietas en falso techo de escayola.

Falso techo continuo de escayola.

Las placas para confeccionar falsos techos de escayola, tienen un espesor de 12 mm. y vienen armadas con filamentos de fibra de vidrio para darles una mayor elasticidad. Pese a ello, son muy rígidas y se agrietan con facilidad si no se tienen en cuenta ciertos criterios para su colocación. El más importante es dejar una junta de dilatación perimetral.
 Las ya famosas, al menos en este blog, normas sobre el buen hacer constructivo, establecían que los falsos techos de escayola,

• Debían fijarse a la cara inferior del forjado, mediante "coletas" de escayola y esparto. 
• Que había que disponer al menos tres "coletas" por metro cuadrado. 
• Que las "coletas" no podían ser todas verticales, debiendo disponerse la mayor parte inclinadas.
• Que las placas se colocaban dejando una junta de 2 o 3 mm. entre ellas, la cual se rellenaba con mortero de escayola. 
• Que todo el perímetro de la estancia debería disponer de una fosa de dilatación perimetral que permitiera al falso techo los movimientos derivados de su contracción y dilatación. 
• Que para recintos de geometría sinuosa, se debían disponer juntas de dilatación formando paños regulares de forma cuadrada o rectangular.

Todo escayolista sabía esto y en dirección de obra se iba a aprender de ellos.

Normativa de consulta.

• NTE-RTC-16,  de 1973 ( No es de obligado cumplimiento, pero debería cumplirse )

Agrietamiento en falso techo de escayola.

DESCRIPCIÓN. Importante desplazamiento de las placas de un falso techo de escayola, debido a una mala ejecución que, entre otras cosas, no ha formalizado una  junta de dilatación perimetral.

JUICIO TÉCNICO. Los agrietamientos en falsos techos, tanto si son de escayola como si son de placas de cartón yeso, no revisten por lo general, importancia alguna que no sea la estética. Sólo grietas muy importantes, de labios separados más de un centímetro, harían pensar en un fallo del sistema de fijación que hiciera temer por un desplome sobre los habitantes o los usuarios de las mismas.

REPARACIÓN PROPUESTA. 

• Demolición de la zona afectada.
• Reconstrucción con placas nuevas, correctamente colocadas.
• Formalización de una junta de dilatación perimetral ( foseado)
• Pintado de todo el techo de la estancia afectada por la reparación.