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lunes, 10 de septiembre de 2012

Ventilación del hueco del ascensor.

Hueco de ascensor.

Denominamos así al espacio vertical cerrado donde se alojan una o más cabinas de ascensor  y las  instalaciones propias de la instalación de ascensores en un edificio.
Discurre desde la planta sótano donde se sitúa el foso, hasta la cubierta donde tradicionalmente se situaba el cuarto de máquinas, denominado "casetón" de ascensor.
La normativa dispone que dicho hueco deberá estar dotado de un sistema de ventilación por tiro natural, que permita la renovación del aire en su interior de manera permanente.


Losa de taladros.

Se denomina así al suelo ( caso de existir ) del cuarto de máquinas, que sirve de cierre superior del hueco por donde circula la cabina y separa  este, del casetón.

Ventilación ascensor.
Ventilación de hueco de ascensor.
DESCRIPCIÓN. 
La imagen muestra la "ventilación" del hueco del ascensor, a través de su conexión con un tubo de aluminio flexible, con el cuarto de máquinas.

JUICIO TÉCNICO.
Los huecos de ascensor, tradicionalmente estaban compuestos de tres zonas o partes diferenciadas. El foso, el hueco propiamente dicho y el cuarto de máquinas, llamado también casetón de ascensor.

Con el desarrollo tecnológico de estas instalaciones, se ha conseguido que los espacios del hueco sean cada vez más reducidos. Muchas marcas comerciales de ascensores ofrecen la posibilidad de alojar la maquinaria de tracción ( al menos parte de ella ) en el interior del propio hueco, haciendo innecesaria la construcción del casetón sobre cubierta.
De igual forma, se ha reducido el tamaño del foso y del hueco. En huecos cada vez menores, caben ascensores mayores.

Todas estas simplificaciones y reducciones de espacio necesario, han permitido a los constructores importantes abaratamientos de costes, que redundan en mayores beneficios totales en la promoción.
Pero también han traído consigo la simplificación de la instalación hasta hacer que incumpla la normativa que le es de aplicación. Uno de estos casos de incumplimiento es el de la obligatoria ventilación del hueco del ascensor y el del casetón donde se sitúa la maquinaria.

REPARACIÓN PROPUESTA. 
Se deberá dotar al hueco de la necesaria ventilación conforme la normativa en vigor, mediante la prolongación del tubo existente y su salida a cubierta. De forma complementaria, se realizará una derivación de dicho tubo que permita ventilar el cuarto de máquinas que es el lugar donde más calor se genera.

Para saber más.
"Montaje de ascensores"


miércoles, 28 de diciembre de 2011

Infiltración en foso de ascensor.

En muchos edificios, el foso del ascensor es el punto más bajo de la construcción. Si el nivel freático del terreno es alto, o susceptible de variaciones de nivel importantes, puede ocurrir que supere la cota inferior del foso. 
La creencia popular que el hormigón armado bien vibrado, es estanco al agua, es totalmente falsa.

Foso de ascensor inundado.
Foso de ascensor inundado.

DESCRIPCIÓN. Foso de ascensor inundado por infiltración del nivel freático  natural  del terreno sobre el que está construido.

OBSERVACIONES. Se deberá prestar especial cuidado en la realización del foso del ascensor dotándolo de una impermeabilización adecuada, incluso mediante un drenaje, conectado a la red de saneamiento mediante un pequeño sistema de bombeo. También existen vasos metálicos prefabricados, que se usan como encofrado perdido del hormigón, y resuelven el problema adecuadamente. Si no se adoptan este tipo de medidas, una vez inundado, sólo es posible drenarlo con una bomba de achique.

REPARACIÓN PROPUESTA. Sólo cabe dotar al foso de un sistema de drenaje que impida que la lámina de agua alcance una altura que interfiera con los mecanismos eléctricos alojados en el mismo.
Por último recordar que la legislación española sobre el tema, impide la existencia de agua en el foso y propone la clausura inmediata de la instalación, si se detecta.

Normativa de consulta ( España)
  • Reglamento de Aparatos Elevadores. O. M. de 30/06/1966. Artículo 15.
  • O. M. de 31/03/1981. Epígrafe 3.11.4.