Oxidación de puertas de acero.

Acero galvanizado.

El acero es un metal que se oxida fácilmente. Tanto por el contacto directo del agua como por la presencia de humedad en el ambiente.

Al objeto de impedir su oxidación, la chapa o los productos fabricados con acero, se suelen sumergir en un baño de zinc. Este metal se adhiere al hierro proporcionándole gran resistencia a la corrosión.

A este proceso se le conoce como galvanizado.

El problema viene de la manipulación posterior. Al tratarse de una capa de apenas unas micras, cualquier taladro, doblez o corte sobre la chapa ya galvanizada, rompe la continuidad de la capa de zinc haciendo posible por ese punto la oxidación de la chapa de acero.

Oxidación de puertas de trastero.

DESCRIPCIÓN.

La imagen muestra el estado de las puertas de trastero de un edificio de reciente construcción, provocado por una importante humedad en el recinto debida a infiltraciones capilares a través de la solera.

Los marcos de las puertas, donde la chapa ha sido doblada y tiene cantos sin galvanizar, son los primeros en oxidarse, extendiendo la patología a las bisagras y el resto de la hoja.

Se aprecia la pared totalmente empapada por efecto de humedades de ascensión capilar.

También restos de sales disueltas, depositados sobre los perfiles - son las manchas de color blanquecino -

JUICIO TÉCNICO.

En este caso extremo, la humedad de ascensión capilar absorbida por la parte inferior de los tabiques, alcanzaba una altura de más de un metro cincuenta.

Esa enorme superficie de evaporación provocaba que el ambiente interior de los trasteros tuviera una humedad relativa extraordinaria.

Dicha humedad no era regulada por la ventilación de este tipo de estancias, que en este caso resutaba totalmente insuficiente.

El resultado, una oxidación generalizada de toda la carpintería metálica hasta el extremo de hacer precisa su demolición y nueva colocación.

REPARACIÓN PROPUESTA.

Lo primero es atajar la causa. Eliminar la humedad de ascensión capilar con la colocación de un pozo de control del nivel freático, causante en este caso de la humedad en la solera.

A continuación es precisa la ventilación por tiempo suficiente. No menos de dos mese en verano y más en invierno.

Luego se deberá demoler la carpintería y sustituirla por otra nueva.

Finalmente se deberán pintar todos los trasteros.

Temas relacionados.

Puerta caballar.Puerta caballeriza.

En nuestro hacer diario podemos encontranos con elementos constructivos de las edificaciones, que no sepamos identificar, o llamar por su nombre.

En esta subsección del apartado de toma de datos, me iré refiriendo a elementos de la arquitectura tradicional que son poco conocidos y que merecen una especial atención por su interés.

Puertas caballares.

En mi ámbito de trabajo, solemos denominar así a las puertas, generalmente de entrada a las edificaciones, compuestas por dos hojas superpestas sin marco intermedio.

El término caballar supongo procede de su similitud con las puertas de los establos donde se alojan los caballos.

Puerta caballar en la salida al huerto de una vivienda.

El objeto de la forma que presentan estas puertas no es otro que impedir la entrada de animales al interior de la vivienda permitiendo, a su vez, la entrada de ventilación e iluminación a las estancias de la misma.

Resultaba frecuente atar a los caballos a la puerta de casa, mientras se tomaba un bocado o se cambiaban las herramientas para ir a otra finca. Al objeto que el ganado no entrase en casa, pero sin tener que llevarlo al establo, se disponían unas argollas fijadas a la pared de la edificación. A ellas se ataban las ganaderías.

La tendencia natural de los animales era la de seguir a su amo al interior de las estancias.
Al objeto de evitarlo se construyeron este tipo de puertas que permiten al animal inspeccionar el interior de la casa sin acceder a ella.

También impedían el acceso a la casa a los animales que transitaban por la calle.
Para el caso de los estabulamientos de caballos, dada su gran curiosidad, les permitía observar las labores que se realizaban en el establo sin salir de su propio recinto.

Patología por defectuosa medición de piezas de aplacado.

Colocación de aplacados.

Los aplacados de fachada se componen de piezas de piedra natural fijadas, en función de su peso y dimensiones de forma diferente, a la cara exterior de la misma. Normalmente de ladrillo tosco.

Al igual que para la estereotomía de la piedra, deben realizarse unos planos que reflejen el despiece de las diferentes piezas de que estará compuesto el aplacado de  la futura fachada.

Una vez realizado el despiece, el mismo se debe adaptar a las medidas reales de la obra que, como todos sabemos, pueden variar ligeramente respecto de las proyectadas.

Defecto en la medición de las piezas de un aplacado de piedra.

JUICIO TÉCNICO.

La foto muestra el detalle de un aplacado de fachada en el encuentro con los peldaños de la escalera exterior de acceso al edificio.

Por motivos que se desconocen, el encargado de realizar el corte de las piezas de piedra, no midió bien las dimensiones de las mismas y como consecuencia se produjo el acabado que os muestro.

Pese a la colocación de dos cuñas de madera, lo cierto es que se trata de un aplacado sin junta - llamado a hueso en el argot - que no puede presentar las distancias entre piezas que se observan en la foto.

REPARACIÓN PROPUESTA. 

Para los aplacados las reparaciones son muy sencillas y consistirían en la demolición de las piezas mal cortadas y su sustitución por otras de dimensiones correctas.

En este caso, se puede usar la pieza más grande, situada a la derecha de la foto, para cortar la más pequeña, sin gasto extra de material.

Daños en canalones tras granizada.

Canalones de plástico.

Los canalones son los encargados de recoger el agua de los faldones de cubierta y conducirla a las bajantes, denominadas normalmente bajantes de aguas pluviales para distinguirlas de las bajantes de aguas fecales.

Tradicionalmente no existían, vertiendo los faldones el agua libremente a la calle.

Sus primeras versiones estaban construidas con metales resistentes, zinc, cobre o plomo. Posteriormente se comenzó a utilizar la chapa de acero y ya muy recientemente el aluminio.

El uso de metales para construir estos elementos constructivos de la cubierta es adecuado dada su longevidad. También su superficie lisa impide los depósitos y las incrustaciones.

Con el avance de la industria, se comenzaron a emplear en la fabricación de canalones los materiales derivados del petróleo, en concreto el policloruro de vinilo, conocido popularmente por sus siglas en inglés  - PVC-

Este material, frente a los metales presentaba algunas ventajas.

• En primer lugar su bajo peso. Al ser un material menos denso que los metales, su peso por metro lineal era menor, lo que facilitaba su colocación y manipulación en obra.
• En segundo lugar era más fácil de trabajar pudiendo ser deformado con calor, lo que facilitaba su puesta en obra.
• Finalmente, y no menos importante, era más barato.

Sin embargo presenta algunos inconvenientes que lo hacen poco adecuado para su uso en canalones exteriores. Además de su toxicidad cuando arde, y su facilidad para hacerlo, envejece muy mal.

Digo esto porque le afecta mucho la radiación solar, que lo degrada rápidamente.

Este proceso de degradación consigue alterar la elasticidad del material, volviéndolo más frágil y quebradizo.

Efectos del granizo.

El granizo es uno de los fenómenos atmosféricos más destructivos. Se presenta subitamente y afecta a  todo cuanto encuentra a su paso.
Sobre los canalones puede llegar a perforarlos como se observa en las fotos adjuntas.

Perforaciones en canalón de PVC provocadas por una granizada.

Cuando el plástico está degradado como es el caso, la caída de una granizada puede destruir físicamente el canalón, no sólo perforándolo sino rompiéndolo en su borde como se aprecia en la foto.

Reparación propuesta.
No cabe otra que la demolición y nueva colocación de las partes de los canalones afectadas. A ser posible con un material metálico para evitar nuevos deterioros.